浙江中冠4.9亿竞得杭州建德市一宗住宅用地,楼面价8208元/㎡
2019-11-06 17:54

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据土地情报数据监测显示,10月28日,杭州市1宗住宅用地凯发k8ag旗舰出让,总出让面积34600㎡,总规划建筑面积59942㎡,起始总价40803万元。

地块编号建政储出(2019)14号

经过85轮报价,最终,由浙江中冠房地产开发有限公司以成交价49203万元竞得该地,折合楼面价8208元/㎡,溢价率20.59%。

(地块区位图 | 来源中指地主)

土地位置建德市新安江街道府东社区。用地性质为住宅用地,总用地面积34600㎡, 规划建筑面积59942㎡,容积率1.0-1.8,出让年限70、50年,起始价40803万元, 起始楼面价6807.08元/㎡。

据中指地主提供地块可研报告显示,近两年周边成交3宗住宅用地,有碧桂园、中南建设进驻,存在一定的竞争压力,地块周边3KM范围内的周边配套情况如下图所示。

据出让文件显示,该地块以方式出让,本次挂牌采用挂牌报价、限时竞价方式进行。在报价期限内,竞买人每次报价应高于挂牌出让公示栏的最高报价,每次加价幅度建政储出(2019)14号地块为人民币 100万元以上万元为单位的整数倍。竞买人可在满足增价幅度的条件下进行多次报价,按价高者得的原则确定竞得人。

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